金科地产集团股份有限公司（000656.SZ，下称“金科股份”）的“白衣骑士”仍是敲定。

　　11月29日，金科股份发布对于公司重整事项的施展公告，上海品器照应计划有限公司（下称“上海品器”）及北京天娇绿苑房地产开拓有限公司（下称“北京天娇绿苑”）纠合体（下称“品器纠合体”）为公司及重庆金科中选重整投资东谈主，而公司重整照应东谈主银行账户已在法则时限内收到品器纠合体交纳的1亿元全额缔约保证金。

　　有投资者坦言，对于品器纠合体中选为金科股份的重整投资东谈主感到或然，之前合计会是长城国富置业。

　　据《中原时报》记者了解，客岁6月30日，金科股份与长城国富置业刚硬《政策投资框架公约》，两边证明，长城国富置业特等向孤苦或与其他合营方构成投资纠合体算作重整投资东谈主参与金科股份的预重整武艺。

　　值得一提的是，金科股份表现的信息莫得先容中选重整投资东谈主的布景，也未公布具体的投资额。那品器纠合体是靠什么从多位重整投资东谈主中胜出，其主要上风以及布景是什么，瞻望插足的资金规模又是若干，是否会转换金科股份的适度权，针对上述问题《中原时报》记者于12月4日向金科股份发送采访提纲，甘休发稿尚未收到回应。

　　冯仑成为重整投资东谈主之一

　　历时18个月，金科股份等来“翻身”的契机。

　　2023年5月22日，金科股份债权东谈主重庆端恒建筑工程有限公司（下称“端恒建筑”）向法院苦求对金科股份进行重整。2024年11月22日，金科股份发布公告称，证明品器纠合体为公司及重庆金科中选重整投资东谈主。

　　需要提防的是，金科股份并莫得表现重整投资东谈主的布景信息。

　　据悉，金科股份于本年6月脱手公开招募和彩选公司及全资子公司重整投资东谈主的责任。甘休2024年8月16日，共收到包括12家意向重整投资东谈主主体提交的厚爱报名材料（统统17家企业，两家及以上企业构成纠合体报名的，视为一个报名主体）。

　　已交纳保证金告喜信名的意向投资东谈主共9名，区别为中金成本运营有限公司纠合体、长城国富置业有限公司、四川成本阛阓纾困发展证券投资基金联合企业（有限联合）、深圳市招商祯祥金钱照应有限累赘公司、中国对外经济买卖信赖有限公司、上海厚加健康科技有限公司纠合体、广州市博润企业照应有限公司、成齐风知科技有限公司纠合体、锦绣中庸（天津）投资照应有限公司。

　　上海厚加健康科技有限公司纠合体即是品器纠合体。天眼查表露，2022年7月指挥学生，上海品器以上海厚加健康科技有限公司的称呼登记注册，至本年9月才完成公司称呼变更的工商登记手续，当今为北京品器照应计划公司（下称“北京品器”）的全资孙公司。

　　值得探讨的是，品器纠合体到底是什么来头，能赢过中金成本、长城国富置业等公司成为金科股份的重整投资东谈主？

　　据了解，北京品器为冯仑等东谈主早年创办的御风集团旗下专注于大健康不动产的金钱照应机构。由招商银行前行长马蔚华担任名誉主席，冯仑担任董事长，张勇、王谦、单大伟、张冬冬等为首创联合东谈主。

　　天眼查表露，北京品器由张勇、单大伟、冯仑、上海铂陌生别合手股22.22%，张冬冬合手股11.11%。上海铂生则由张琴、王谨两位当然东谈主区别合手股70%、30%。

北京品器股权结构图。截图自天眼查网站

　　其中，冯仑在地产行业赫赫闻名，被称为“地产念念想家”，亦然“万通六正人”之一。1991年6月，冯仑、王功权、刘军、易小迪、王启富等东谈主在海南成立了海南农业高技能投资纠合开拓总公司（万通前身），后潘石屹加入。

　　1995年“万通六正人”分始创业，冯仑则不竭联袂“万通”品牌前行，专心发展房地产。这一年，万通的触角已伸进房地产、通讯、金融等多个领域。

　　2016年，嘉华控股增资31.5亿元，成为万通地产控股激动，并受让冯仑合手有的万通控股一谈股权，随后冯仑退出万通。

　　需要提防的是，冯仑曾给房地产界带来不少极新的理念。像在2008年，冯仑就提倡，将凯德置地算作学习标杆，提倡“滨海新区、好意思国面目、万通价值不雅”的发展政策，力求用5—10年时辰，完成向房地产投资公司的转型。

　　此外，公开府上表露，单大伟现为优博集团董事长、中国住交会组委会文书长，《中国房地产报》及凤凰网房产的投资东谈主。

　　而品器纠合体的另一方北京天娇绿苑成立于2018年8月15日，注册成本3000万元，法定代表东谈主为冯念念敏，激动区别为王平、李桂华和王西康，合手股比例区别为70%、15%和15%。

　　据关联媒体报谈，该公司引入合营出资方冯果。冯果系华辰精密装备（昆山）第五大激动，澜之西宾基金会理事，曾任海南椰岛（集团）董事。他恒久从事成本阛阓投资，累计参与锌业股份、凤凰航运（原名长航凤凰）、九发股份、ST明诚、*ST红阳等十数家上市公司收歇照应形势。

　　10月7日，金科股份发布公告暗示，骨子适度东谈主黄红云更换一致行动东谈主。新的一致行动东谈主是东方银原（北京）材料有限公司（下称“东方银原”），由冯果和北京谨信嘉诚科技有限公司区别合手股50%，而谨信嘉诚则由冯果合手股50%。这也意味着，冯果统统合手有东方银原（北京）材料有限公司75%的股份。

　　彼时，东方银原欢跃，见解在6个月内以不跳动1.5元/股价钱增合手金科股份至少5000万股。

　　有业内东谈主士称，冯果才是金科重整的关键东谈主物。

　　已交纳1亿元缔约保证金

　　金科股份公告称，品器纠合体仍是向指定的银行账户交纳共计1亿元缔约保证金（其中包含已交纳的报名保证金转为缔约保证金）。

　　“当今，公司、重庆金科正积极与中选重整投资东谈主计划重整投资公约等关联文献。刚硬重整投资公约的关联责任施展及重整投资公约具体内容，公司将按照关联法律轨则的条目实时现实信息表现义务。”金科股份暗示。

　　值得一提的是，金科股份并未公布重整投资东谈主具体的投资额。不外，据关联媒体从品器纠合体的关联资方处获悉，这次重整投资东谈主对金科的重整资金瞻望在30亿元驾御。除成本赋能外，后续也将深度对其进行产业赋能、金融赋能，完成重组后的金科将已毕放纵自如，在投资照应、运营照应与异常金钱等三伟业务板块进行布局、有筹备。

　　公开府上表露，金科股份第三季度营业收入约55.19亿元，同比减少67.51%；包摄于上市公司激动的净利润约-15.31亿元，同比减少271.54%；包摄于上市公司激动的扣除非经常性损益的净利润约-18.84亿元，同比减少6081.92%。

　　本年前三季度，金科股份营业收入约215.67亿元，同比减少49.91%；包摄于上市公司激动的净利润约-53.32亿元，同比减少126.73%；包摄于上市公司激动的扣除非经常性损益的净利润约-48亿元，同比减少359.31%。

　　甘休三季度末，金科股份的总金钱约2001.38亿元，较2023年末减少10.74%；包摄于上市公司激动的系数者权利约-18.82亿元，较2023年末减少153.67%；非流动性金钱处罚损益（包括已计提金钱减值准备的冲销部分）约2.79亿元；合同欠债约286.98亿元，同比减少36.55%；一年内到期的非流动欠债约484.19亿元，主要因恒久借债及应答债券重分类所致。

　　值得一提的是，金科股份还在10月31日的公告中指出，虽已特等向投资东谈主递交重整投资决策，但大部分意向投资东谈主暗示，由于公司所属形势主体较多和债务规模较大，守法打听和里面换取、决策责任量宏大，导致其尚未完成关联责任，苦求适宜减速提交重整投资决策。

　　据了解，金科股份及重庆金科向重庆五中院苦求，批准其及重庆金科重整见解草案提交期限延迟三个月（至2025年1月22日）。

　　此外，金科股份还在11月29日发布的公告中暗示，“公司顺利实施重整并扩充完了重整见解，将成心于优化公司金钱欠债结构指挥学生，扭转公司谋划过失，规复合手续盈利智力；如重整失败，公司存在被宣告收歇的风险。如公司被宣告收歇，把柄《上市法则》第9.4.18条的法则，公司股票将靠近隔断上市的风险。”