大皖新闻讯 9月20日女儿初熟，《黄山市中心城区2024年购房补贴计谋操作确定》公开辟布。据知，根据《黄山市促进房地产业高质地发展些许措施》，对在中心城区购买新建商品住房和非住宅商品房予以购房补贴，对二孩及以上家庭购买新建商品住房、来黄新干事东谈主员购买首套新建商品住房、农民进城购买商品住房（含二手住房）等方面，予以购房援救等优惠计谋，为便捷中心城区购房主谈主和出售东谈主请求办理购房援救，该市权衡部门经参议制定该操作确定。

一、新建商品房购房补贴

（一）披发对象

凡2022年4月18日至2025年12月31日历间在黄山市中心城区购买新建商品住房和非住宅商品房的购房主谈主。协议网签备案时期均需在上述时期限度。其中期房在2025年12月31日前完成协议备案，2026年12月31日前足额交纳契税的，现房（已完成初次登记）在2025年12月31日前完成协议备案且足额交纳契税的。

（二）披发顺次

1、购买新建商品住房:按成交房款1%的顺次予以购房主谈主财政补贴。2.购买新建非住宅类商品房:按成交房款2%的顺次予以购房主谈主财政补贴。

（三）请求材料

个东谈主购房请求东谈主：（1）《购房补贴请求审核表》（附件1）；（2）购房协议；（3）全款购房销售发票；（4）契税完税根据（验原件，规复印件）；（5）请求东谈主身份证；（6）本东谈主银行卡原件及复印件。委用他东谈主代办：还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》(附件8)。购房主谈主为未成年东谈主的：可由其法定监护东谈主受托代为请求。法定监护东谈主应向窗口责任主谈主员提供本东谈主身份证、法定监护东谈主身份证明注解材料原件和复印件。未成年购房主谈主要是莫得本东谈主银行卡，允许提供法定监护东谈主银行卡替代。新购房产权东谈主若有共有东谈主，应提供与产权东谈主关系的关系证明注解，如成亲证或户口本等。2.单元购房请求东谈主：需向窗口责任主谈主员提供《购房补贴请求审核表》（附件1）、购房协议、全款购房销售发票、契税完税根据、法东谈主营业派司、单元银行账户、法东谈主代表和具体承办东谈主员的身份证原件及复印件。购房主谈主必须严格按照以上要求请求办理购房补贴。因提交请求材料不足时、不皆全、不准确等身分甚至不予受理或不予补贴的，关系的赔本由购房主谈主自行承担。

（四）办理经由

纰谬一: 申领东谈主握《购房援救请求审核表》过甚他呈文贵寓到市住建局窗口审查核实房屋性质、购房时期、契税完税日历等信息，并盖印阐发；纰谬二:购房主谈主握请求表及所需的请求材猜测市财政局窗口复核购房主谈主身份信息等，并盖印阐发；纰谬三: 由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）

二、农民进城购房补贴

（一）披发对象

凡2024年7月17日至2025年12月31日历间在黄山市中心城区购买商品住房（含二手住房）的黄山市农村集体经济组织成员(购房主谈主至少一东谈主为农村集体经济组织成员)，新建商品住房协议网签备案时期、二手住房协议坚强时期、契税足额交纳时期均需在上述时期限度。

（二）披发顺次（1）购买家庭独一住房（家庭成员限度包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为90平时米及以下的，按照成交房款1％的比例予以援救；面积为90平时米以上的，按照成交房款1.5％的比例予以援救。（2）购买家庭第二套改善性住房，面积为90平时米及以下的，按照成交房款1％的比例予以援救；面积为90平时米以上的，按照成交房款2％的比例予以援救。（3）购买家庭第三套以上住房（含第三套），按照成交房款3％的比例予以援救。享受农民进城购房补贴后，不再重迭请求享受“一、新建商品房购房补贴”中的新建商品住宅成交房款1%的购房补贴。每个家庭只可享受一次农民进城购房补贴。

（三）请求材料1.《购房补贴请求审核表》（附件2）；2.身份证（验原件，规复印件）；3.户口簿（验原件，规复印件）；4.已婚的请求东谈主提供成亲证复印件（验原件，规复印件）；5.购房销售发票、契税完税根据（验原件，规复印件）；6.请求东谈主在黄山市中心城区购房的不动产套数查询证明注解（可通过皖事通或皖好意思登APP进行查询截图）；如仳离再婚，请提供再婚对象的不动产查询证明注解。7.购买新建商品住房需提供：经网签备案的《商品房生意协议》（验原件，收署名盖印页复印件）；8.购买二手住房需提供：不动产权证（验原件，规复印件）、房屋生意协议（验原件，规复印件）、税费交纳阐发单；9.购房主谈主银行卡（复印件）；10.委用他东谈主代办的还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》；11.其他证明注解性材料。

（四）办理经由

个东谈主购房请求东谈主需向窗口责任主谈主员提供上述材料。纰谬一：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》（附件2）过甚他呈文贵寓到所在地的农村集体经济组织、州里审查核实农村集体经济组织成员信息，并盖印阐发；纰谬二: 申领东谈主握《购房援救请求审核表》过甚他呈文贵寓到市住建局窗口审查核实房屋性质、购房时期、契税完税日历等信息，并盖印阐发；纰谬三:购房主谈主握请求表及所需的请求材猜测市财政局窗口复核购房主谈主身份信息等，并盖印阐发；纰谬四: 由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）各部门对不相宜要求的，作念好解释责任并实时将材料退还请求东谈主；对相宜补贴要求但材料不全的，要一次性奉告应补材料。

三、购买二手住房补贴

（一）披发对象

凡2022年11月15日至2025年12月31日历间在黄山市中心城区购买二手住房的购房主谈主女儿初熟，购房协议坚强时期和契税足额交纳时期均需在上述时期限度。

（二） 披发顺次

1、个东谈主购房主谈主：（1）购买家庭独一住房（家庭成员限度包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为90平时米及以下的，按照成交房款0.5%的比例予以援救；面积为90平时米以上的，按照成交房款0.75%的比例予以援救。（2）购买家庭第二套改善性住房，面积为90平时米及以下的，按照成交房款0.5%的比例予以援救；面积为90平时米以上的，按照成交房款1%的比例予以援救。（3）购买家庭第三套以上住房（含第三套），按照成交房款1.5%的比例予以援救。

2.单元购房主谈主：按照成交房款1.5%的比例予以援救。免征契税部分不享受购房援救。

（三）请求材料

1.《购房补贴请求审核表》（见附件3）；2.请求东谈主身份证（验原件，规复印件）；3.契税完税根据（验原件，规复印件）、税费交纳阐发单；4.不动产权证（验原件，规复印件）；5.房屋生意协议（验原件，规复印件）；6.请求东谈主在黄山市中心城区购房的不动产套数查询证明注解（可通过皖事通或皖好意思登APP进行查询截图）；如仳离再婚，请提供再婚对象的不动产查询证明注解。7.购房主谈主银行卡（复印件）；8.委用他东谈主代办的还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》（附件8）；9.其他证明注解性材料。购房主谈主为未成年东谈主的，可由其法定监护东谈主受托代为请求。法定监护东谈主提供本东谈主身份证、法定监护东谈主身份证明注解材料原件和复印件。未成年购房主谈主莫得本东谈主银行卡，可提供法定监护东谈主银行卡；单元购房请求东谈主需提供购房协议、契税完税根据、不动产权证、营业派司或组织机构代码证、具体承办东谈主员身份证原件及复印件。

办理经由纰谬一：申领东谈主握《购房援救请求审核表》过甚他呈文贵寓到市住建局窗口审查核实房屋性质、购房时期、契税完税日历等信息，并盖印阐发；纰谬二：申领东谈主握《购房援救请求审核表》过甚他呈文贵寓到市财政局窗口复核，并盖印阐发；纰谬三：由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）各部门对不相宜要求的，作念好解释责任并实时将材料退还请求东谈主；对相宜补贴要求但材料不全的，要一次性奉告应补材料。

四、高新区商服性质公寓类二手房补贴

（一）披发对象

凡2024年7月17日至2025年12月31日历间在黄山高新区购买商服性质的公寓式旅店、公寓式办公等具备居住功能二手房的购房主谈主，购房协议坚强时期和契税足额交纳时期均需在上述时期限度。

（二）披发顺次

按照成交房款1.5%的比例予以援救。免征契税部分不享受购房援救。

（二）请求材料1.购房援救请求审核表（见附件4）；2.请求东谈主身份证（验原件，规复印件）；3.契税完税根据（验原件，规复印件）、税费交纳阐发单；4.不动产权证（验原件，规复印件）；5.房屋生意协议（验原件，规复印件）；6.购房主谈主银行卡（复印件）；7.委用他东谈主代办的还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》（附件8）；8.其他证明注解性材料。购房主谈主为未成年东谈主的，可由其法定监护东谈主受托代为请求。法定监护东谈主提供本东谈主身份证、法定监护东谈主身份证明注解材料原件和复印件。未成年购房主谈主莫得本东谈主银行卡，可提供法定监护东谈主银行卡；单元购房请求东谈主需提供购房协议、契税完税根据、不动产权证、营业派司或组织机构代码证、具体承办东谈主员身份证原件及复印件。

（三）办理经由纰谬一：高新区管委会对外公布相宜商服性质的公寓式旅店、公寓式办公等具备居住功能二手房的状貌清单，供申领东谈主查询；纰谬二：申领东谈主握《购房援救请求审核表》过甚他呈文贵寓到市住建局窗口审查核实购房时期、契税完税日历、是否相宜高新区管委会公布的状貌清单等信息，并盖印阐发；纰谬三：申领东谈主握《购房援救请求审核表》过甚他呈文贵寓到市财政局窗口复核，并盖印阐发；纰谬四：由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）各部门对不相宜要求的，作念好解释责任并实时将材料退还请求东谈主；对相宜补贴要求但材料不全的，要一次性奉告应补材料。

五、二孩及以上家庭购买新建商品住房补贴

（一）披发对象凡2022年11月15日至2025年12月31日历间在黄山市中心城区（屯溪区、高新区）购买新建商品住房的黄山户籍二孩及以上家庭，协议网签备案时期均需在上述时期限度。在协议网签备案前，佳偶两边或一方为黄山籍户口。二孩及以上家庭为现时家庭按国度计谋已生养、扶养两个及以上子女的（其中至少有又名未成年子女），有仳离婚史的，以家庭现时本色扶养权核计子女数。

（二）披发顺次由受益财政按新建商品住房建筑面积（以网签备案协议载明建筑面积为准）150元/平时米予以购房援救。2022年11月15日-2024年12月31日历间（以协议网签备案时期为准），二孩及以上家庭购买多套新建商品住房，相宜请求要求的，可按本色购买套数享受二孩及以上家庭购房补贴。

（三）请求材料1.《购房补贴请求审核表》（见附件5）；2.身份证（验原件，规复印件）；3.户口簿（验原件，规复印件）；4.佳偶二东谈主成亲证复印件（验原件，规复印件）；5.孩子生养服务登记证或领养证（验原件，规复印件）；6.经网签备案的《商品房生意协议》（验原件，收署名盖印页复印件）；7.购房主谈主银行卡（复印件）；8.委用他东谈主代办的还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》（附件8）；9.其他证明注解性材料。

（四）办理经由个东谈主购房请求东谈主需向窗口责任主谈主员提供上述材料。纰谬一：市住建局窗口精采调和收取申领东谈主提交的《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓，并对所购房屋情况（网签协议备案时期、购房面积等）进行审查核实，并盖印阐发；纰谬二：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市卫健委窗口审查核实，并盖印阐发；纰谬三：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市公安局窗口审查核实户籍信息，并盖印阐发；纰谬四：屯溪区财政局或高新区管委会财政局对《购房补贴请求审核表》认定，并盖印阐发；纰谬五：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市财政局窗口复核，并盖印阐发；纰谬六：由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）各部门对不相宜要求的，作念好解释责任并实时将材料退还请求东谈主；对相宜补贴要求但材料不全的，要一次性奉告应补材料。

六、来黄新干事东谈主员购买首套新建商品住房补贴

（一）披发对象凡2022年11月15日至2025年12月31日历间在黄山市初次购买新建商品住房的来黄新干事东谈主员，协议网签备案时期均需在上述时期限度。

（二）披发顺次由受益财政一次性予以2万元/套购房援救。

（三）请求要求1.2022年11月15日-2024年12月31日历间（以协议网签备案时期为准），来黄新干事东谈主员为购房协议网签备案前已在黄山市承接交纳3个月以上社保的种种干事东谈主员。自2025年1月1日起(含2025年1月1日， 以协议网签备案时期为准)，来黄新干事东谈主员为购房协议网签备案前未获取我市户籍或获取我市户籍不悦三年且在我市已承接交纳3个月以上养老保障的干事东谈主员。2.请求东谈主需在网签备案前相宜来黄新干事东谈主员规章。3.请求东谈主在黄山市初次购房；4.佳偶两边都相宜要求的，限一方呈文；5.2022年11月15日-2024年12月31日历间（以协议网签备案时期为准），部分垂嫡系统（如银行、香烟公司等）及部队文职东谈主员在黄山市初次购买新建商品住房的，养老保障在黄山市域外交纳，但购房协议网签备案前已在黄山市域内承接交纳3个月以上的工伤保障、闲散保障等，视为来黄新干事东谈主员。

（四）请求材料1.《购房补贴请求审核表》（见附件6）；2.身份证（验原件，规复印件）；3.户口簿（验原件，规复印件）；4.已婚的请求东谈主提供成亲证复印件（验原件，规复印件）；5.经网签备案的《商品房生意协议》（验原件，收署名盖印页复印件）；6.请求东谈主在黄山市初次购房的不动产查询证明注解（可通过皖事通或皖好意思登APP进行查询截图）；如仳离再婚，请提供再婚对象的不动产查询证明注解。7.购房主谈主社保交纳证明注解；8.购房主谈主银行卡（复印件）；9.委用他东谈主代办的还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》（附件8）；10.其他证明注解性材料。

（五）办理经由个东谈主购房请求东谈主需向窗口责任主谈主员提供上述材料。纰谬一：市住建局窗口精采调和收取申领东谈主提交的《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓，并对所购房屋情况（网签协议备案时期）进行审查核实，并盖印阐发；纰谬二：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市东谈主社局窗口审查核实交纳社保情况，并盖印阐发；纰谬三：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市公安局窗口审查核实户籍信息，并盖印阐发。纰谬四：屯溪区财政局或高新区管委会财政局对《购房补贴请求审核表》认定，并盖印阐发；纰谬五：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市财政局窗口复核，并盖印阐发；纰谬六：由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）各部门对不相宜要求的，作念好解释责任并实时将材料退还请求东谈主；对相宜补贴要求但材料不全的，要一次性奉告应补材料。

七、换购住房购房补贴

（一）披发对象自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售不悦2年的自有住房（以契税完税根据或不动产权证上的时期为准忖度）并在现住房出售后1年内在市集重新购买住房的个东谈主。(出售自有住房及重新购买住房的时期均需在以上规章时期限度内，重新购买二手住房时期以契税完税根据或不动产权证上的时期为准，重新购买新建商品住房时期以协议网签备案时期为准)

（二）披发顺次按照出售房款2.5％的比例予以援救。（出售房款以销售发票金额为准。）（二）请求材料1.《购房补贴请求审核表》（见附件7）；2.身份证（验原件，规复印件）；3.户口簿（验原件，规复印件）；4.升值税销售发票、升值税完税根据；5.已婚的请求东谈主提供成亲证复印件（验原件，规复印件）；6.经网签备案的《商品房生意协议》（验原件，收署名盖印页复印件）；7.购房主谈主银行卡（复印件）；8.委用他东谈主代办的还需提供代理东谈主身份证原件、复印件以及《授权委用书》（附件8）；9.其他证明注解性材料。（三）办理经由个东谈主购房请求东谈主需向窗口责任主谈主员提供上述材料。纰谬一：市住建局窗口精采调和收取申领东谈主提交的《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓，并对所购房屋情况（网签协议备案时期、购房面积等）进行审查核实，并盖印阐发；纰谬二：屯溪区财政局或高新区管委会财政局对《购房补贴请求审核表》认定，并盖印阐发；纰谬三：申领东谈主握《购房补贴请求审核表》过甚他呈文贵寓到市财政局窗口复核，并盖印阐发；纰谬四：由市财政局窗口每月底汇总一次交市财政局复核，购房补贴请求材料复核责任完成后，市财政局下达符共计谋的购房补贴预算辩论至市住建局后，由市住建局通过打卡披发的格局拨付到请求东谈主提供的银行卡账户。（原则上30个责任日内完成）各部门对不相宜要求的，作念好解释责任并实时将材料退还请求东谈主；对相宜补贴要求但材料不全的，要一次性奉告应补材料。个东谈主所得税退税经由按市税务局原经由实施。

八、不享受购房援救的情形

（一）购房主谈主在计谋实施之日前已完成新建商品住房《商品房生意协议》网签备案。（二）购房主谈主家庭(含佳偶两边及未成年子女)在计谋实施之日前，已完成新建商品住房《商品房生意协议》网签备案，但在计谋实施之日至2025年12月31日历间铲除协议(毁掉备案)，重新购买新建商品住房的。（三）购房主谈主在计谋实施之日前，已完成新建商品住房《商品房生意协议》网签备案，但在计谋实施之日至2025年12月31日历间，增多或减少购房主谈主姓名的。

九、购房援救住房解决和援救退返

（一）已领取购房援救的住房在取得房屋通盘权文凭之前不得进行再次来回，不相宜本条第（二）（三）款要求的不得对网签备案协议进行变更或刊出。新建商品住房购房援救领取后，市住建局对已领取援救的住房以竣事来回的格局进行网签锁定，直至该住房取得房屋通盘权文凭止。（二）已领取购房援救的住房在取得房屋通盘权文凭之前，购房主谈主请求对网签备案协议进行变更的，应在退返领取的购房援救后，按规章进行变更。变更网签备案协议后仍相宜购房援救要求的，购房主谈主应重新提交《购房援救补请求审核表》及呈文贵寓，权衡部门重新对购房援救申领阅历进行审核。（三）已领取购房援救的住房在取得房屋通盘权文凭之前，购房主谈主请求对网签备案协议进行刊出的，购房主谈主应在退返领取的购房援救后，按规章进行备案协议刊出。（四）退返购房援救的，购房主谈主应将退返资金存入指定账户，并提供缴存发票等根据。

十、其他事项

1、《对于延续实施促进房地产市集牢固健康发展权衡措施的禀报》（黄建房〔2024〕38号）文献中对于“新建商品房购房补贴、二孩及以上家庭购房补贴、来黄新干事东谈主员购房补贴、二手住房购房补贴”权衡规章络续实施至2024年12月31日。2024年12月31日前购房，相宜请求要求的，应按照（黄建房〔2024〕38号）文献叠加享受种种购房补贴（以协议网签备案时期为准）。对于2025年享受种种购房补贴措施另行参议后公布。

2.要是在受理过程中发现购房请求东谈主提供疯狂材料糊弄购房援救或重迭请求享受并吞项购房补贴的，还是查实，按照权衡规章严肃处理。

3.中心城区购房援救受理请求场地在黄山市政务服务中心（黄山市屯溪区滨江东路8号）市住建局窗口（电话：2519553），市财政局窗口（电话：2330635），市卫健委（电话：2590137），市东谈主社局窗口（电话：2331405），市公安局窗口（电话：2323201），市农业农村局（电话：2320221），屯溪区财政局（电话：2596180），黄山高新区管委会财政局（电话：2552072），受理服从查询在市住房城乡素养局计财科（电话：2529481）。

4.以下购房补贴受理时期截止到2026年1月31日，过时不再受理：农村集体经济组织成员进城购房补贴、二手住房购房补贴、高新区商服性质公寓类二手房补贴、二孩及以上家庭购买新建商品住房补贴、来黄新干事东谈主员购买首套新建商品住房补贴、住户换购住房补贴。以下购房补贴受理时期截止到2026年12月31日，过时不再受理：新建商品房购房补贴。

大皖新闻记者 吴永泉

裁剪 陶娜女儿初熟